분양아파트

5월 9일, 드디어 대규모 분양 시작안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 기다리셨던 동탄 포레파크 자연앤프루지오 청약 소식을 전해드립니다.곧 5월 9일, 대한민국 인구 증가율 1위 도시이자 최대 규모 신도시, 동탄에서 대단지 아파트 분양이 시작됩니다!이번 단지는 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 매우 합리적인 가격으로 공급될 예정입니다. 덕분에 억대 시세 차익까지 기대할 수 있는 만큼, 관심 있으신 분들은 꼭 체크해 주세요!핵심 요약✔ 분양명: 동탄 포레파크 자연앤프루지오✔ 위치: 경기도 화성시 동탄2신도시 호수공원 인근✔ 세대수: 1524세대, 총 25층, 17개 동✔ 입주 예정일: 2028년 7월✔ 주택형: 84㎡ (공공), 97㎡, 142㎡ 펜트하우스 (민간)✔ 교통: GTX-A, SRT, 신분당..

SH 서울주택도시공사에서 공급하는 '미리내집' 장기전세주택 모집 공고에 대한 정보를 중심으로 구성되어 있습니다. 아래에 핵심 요점을 정리해드릴게요:핵심 요약: 둔촌 주공 재건축 ‘올림픽 파크 포레온’ 장기전세단군 이래 최대 재건축이라 불리는 둔촌주공 재건축 → 총 12,032세대의 대단지.SH공사 공급의 ‘미리내집’ 장기 전세주택으로 일부 세대 공급.59㎡ (25평형) 타입 20세대 공급, 전세가 약 4억 2,375만원으로 시세 9억 원대 대비 반값 이하.최대 20년간 거주 가능하며, 자녀 2명 이상 출산 시 분양 전환 우선권까지 부여.아무도 살지 않은 신축 아파트 → 첫 입주, 컨디션 우수.‘미리내집’이란?서울시에서 시행하는 공공 전세주택 프로그램으로, 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거 안정을 지원하기..

청약 시장에 또 하나의 역대급 ‘줍줍’ 단지가 등장했습니다. 바로 김포 한강신도시 메트로타워 예미지의 무순위 청약인데요.이번 공급분은 단순한 재공급이 아닙니다. **8년 전 최초 분양가 수준 그대로 나오는 진짜 ‘로또 아파트’**라고 해도 과언이 아니죠. 8년 전 분양가 그대로! 운만 좋다면 수억 차익 가능이번에 공급되는 세대는 최초 청약 시 분양가가 그대로 적용된 세대로, 단지 내 매매 시세 6억 원대와 비교해도 최소 2억 원 이상의 시세 차익이 가능한 물건입니다.게다가 전세 시세도 분양가와 거의 동일해서, 실제로 내 돈 한 푼 안 들이고도 소유권 이전(등기)이 가능한 구조입니다. 운만 따라준다면 앉아서 수억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 셈이죠. 실거주·투자 모두 가능, 조건 없는 청약!가장 놀라운..

요즘 수도권에서 억소리 나는 할인이 들어간 신축 브랜드 대단지를 본 적 있으신가요? 오늘 소개할 현장은 바로 그런 곳입니다.7억 원대였던 최초 분양가가 무려 5억 원 내외로 조정되었고, 심지어 일부 저층 세대는 내 돈 거의 안 들이고도 입주가 가능하다는 사실! 핵심 요약위치: 경기도 수원시 고색지구단지명: 수원 금호리첸시아 퍼스티지세대수: 806세대 / 15층 12개동 구성구성: 전 세대 전용 84㎡(25평형)형태: 주거용 오피스텔 (실질 구조는 아파트와 유사)현재 분양가: 4억 후반 ~ 5억 중반옵션: 시스템 에어컨, 냉장고, 식기세척기 등 12가지 무상 풀옵션기타 혜택: 일부 세대 잔금 유예, 입주 시기 조정 가능 실투자금 5천만 원대? 믿기 힘든 조건!최초 분양가가 7억 원 수준이었으나, 현재 일부..

2024년 4월, 경기도 하남 교산지구에서 뜨거운 관심을 받고 있는 공공분양이 시작됩니다. 바로 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’입니다. 3기 신도시로 지정된 하남 교산지구는 서울 접근성과 개발 잠재력을 두루 갖춘 지역으로, 이번 분양은 시세 대비 약 3억 원 이상의 차익이 기대되는 ‘로또 청약’이라는 평가를 받고 있습니다.핵심 요약위치: 경기도 하남시 천현동 130번지 일대 (하남 교산 A2블록)단지명: 교산 푸르지오 더 퍼스트규모: 29층, 10개 동, 총 1,115세대일반공급 물량: 249세대전용면적: 51㎡, 59㎡형으로 구성입주 예정: 2029년 6월분양가: 51㎡ 약 4억 원대 / 59㎡ 약 5억 원대시세차익: 주변 신축 시세 대비 약 3억 원 이상계약 조건: 계약금 10%, 중도금 60%청약 일정..

서울 중랑구 한복판, 상봉 터미널 자리에서 아주 특별한 줍줍 기회가 시작됐습니다. 무려 5개 철도노선을 이용할 수 있는 ‘펜타 역세권’ 아파트, 그것도 1군 브랜드인 **‘더샵’**이 선보이는 초고층 대단지라는 점에서, 부동산 투자자와 실수요자 모두의 관심이 집중되고 있습니다.✅ 1차 청약 당시 257:1 경쟁률!이 단지, 1차 청약 때 최고 257:1이라는 엄청난 경쟁률로 화제가 되었죠. 이미 59㎡와 84㎡ 타입은 모두 계약 완료 상태이고, 현재는 일부 **중대형 평형(98㎡, 118㎡)**에 한정해 무순위 청약(줍줍)이 가능합니다. 따라서 중소형 면적을 원하시는 분들께는 이번 기회가 맞지 않을 수 있습니다. 반면, 넓은 공간을 선호하는 다자녀 가구나 중대형 선호 수요자에게는 놓치기 아까운 타이밍입니..

부동산 시장이 변화함에 따라 청약 전략과 재건축·재개발 투자 방법도 점점 더 정교해지고 있습니다. 특히, 최근의 정부 정책과 시장 흐름을 반영한 투자 전략이 중요합니다. 이번 포스트에서는 효과적인 청약 전략, 재건축·재개발 투자 팁, 그리고 분양가 비교 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 청약 전략(1) 가점제 vs 추첨제 활용아파트 청약 시 가점제와 추첨제를 적절히 활용하는 것이 중요합니다.가점제 활용: 가점이 높은 경우(특히 50점 이상)는 투기과열지구 및 청약과열지역의 인기 단지를 공략하는 것이 유리합니다.추첨제 활용: 가점이 낮다면 비인기 지역이나 추첨제 비율이 높은 단지를 선택하는 것이 전략적입니다.(2) 특별공급 적극 활용신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등을 위한 특별공급 비율이 점점 늘..

최근 부동산 시장에서 가장 핫한 소식 중 하나가 바로 과천 푸르지오 벨라르테 줍줍입니다. 이번에 공급될 세대는 기존 당첨자의 법적 소송 패소로 인해 강제 계약 취소된 물량으로, 최초 분양가 수준으로 재공급될 예정입니다. 해당 아파트는 과천 지식정보타운 푸르지오 라비에 옆집으로 같은 브랜드의 신축 단지이며, 수도권 최상급 입지와 엄청난 시세 차익을 기대할 수 있어 큰 관심을 받고 있습니다.1. 과천 푸르지오 벨라르테, 왜 주목해야 할까?과천 푸르지오 벨라르테는 경기도 과천시 가현동 824번지에 위치한 29층 5개 동, 504세대 규모의 준신축 단지입니다. 2020년 청약 당시 수천 대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 큰 인기를 끌었으며, 분양가 상한제로 인해 이미 당시부터 몇억 원의 시세 차익을 확보할 수 있..