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SH 서울주택도시공사에서 공급하는 '미리내집' 장기전세주택 모집 공고에 대한 정보를 중심으로 구성되어 있습니다. 아래에 핵심 요점을 정리해드릴게요:
핵심 요약: 둔촌 주공 재건축 ‘올림픽 파크 포레온’ 장기전세
- 단군 이래 최대 재건축이라 불리는 둔촌주공 재건축 → 총 12,032세대의 대단지.
- SH공사 공급의 ‘미리내집’ 장기 전세주택으로 일부 세대 공급.
- 59㎡ (25평형) 타입 20세대 공급, 전세가 약 4억 2,375만원으로 시세 9억 원대 대비 반값 이하.
- 최대 20년간 거주 가능하며, 자녀 2명 이상 출산 시 분양 전환 우선권까지 부여.
- 아무도 살지 않은 신축 아파트 → 첫 입주, 컨디션 우수.
‘미리내집’이란?
서울시에서 시행하는 공공 전세주택 프로그램으로, 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 만들어졌으며,
- 장기 전세 형식으로 시세 대비 매우 저렴하게 거주 가능
- 출산 가구에 대해 분양 전환 우선권 제공
- 주로 소형 아파트가 대부분이었지만, 이번에는 중소형(59㎡) 공급
신청 자격 요건 요약
- 서울 거주 무주택 세대 구성원
- 혼인신고 7년 이내 신혼부부 또는 혼인 예정 예비신혼부부
- 과거 5년간 주택 소유 이력 없음 (부부 모두)
- 2인 가구 기준 월소득 650만 원 이하
- 총자산 7천만 원 이하 / 자동차 가액 4,100만 원 이하
- 출산 가구는 일부 기준 완화 가능
청약 일정
- 2025년 4월 24일 신청 시작 예정
- 관심 있는 분은 SH공사 홈페이지에서 모집공고 확인 필수
- 현장 방문(임장)을 통해 주변 시세 및 생활환경 체크 추천
왜 이건 꼭 알려야 하나?
- 실거주 + 장기거주 + 분양 전환까지 가능한 사실상 로또급 공급
- 신축 대단지 아파트에서 시세 절반 가격으로 최대 20년 거주 가능
- 서울 시내에 이런 조건은 정말 보기 드문 기회
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