요즘 수도권에서 억소리 나는 할인이 들어간 신축 브랜드 대단지를 본 적 있으신가요? 오늘 소개할 현장은 바로 그런 곳입니다.
7억 원대였던 최초 분양가가 무려 5억 원 내외로 조정되었고, 심지어 일부 저층 세대는 내 돈 거의 안 들이고도 입주가 가능하다는 사실!
핵심 요약
- 위치: 경기도 수원시 고색지구
- 단지명: 수원 금호리첸시아 퍼스티지
- 세대수: 806세대 / 15층 12개동 구성
- 구성: 전 세대 전용 84㎡(25평형)
- 형태: 주거용 오피스텔 (실질 구조는 아파트와 유사)
- 현재 분양가: 4억 후반 ~ 5억 중반
- 옵션: 시스템 에어컨, 냉장고, 식기세척기 등 12가지 무상 풀옵션
- 기타 혜택: 일부 세대 잔금 유예, 입주 시기 조정 가능
실투자금 5천만 원대? 믿기 힘든 조건!
최초 분양가가 7억 원 수준이었으나, 현재 일부 세대는 5억 원 내외에서 계약 가능하며, 특정 저층 세대는 실투자금 5천만 원 수준까지도 내려갑니다.
추가로 회사 차원의 지원이 제공되며, 정확한 혜택은 오프라인 세대 투어를 통해 확인 가능합니다.
기존 수분양자들의 눈치를 보느라 온라인에서는 구체적인 혜택 안내가 제한되어 있지만,
현장 방문 시에는 '억' 소리 나는 조건을 체감하실 수 있을 겁니다.
실거주, 임대, 시세차익까지 가능한 다목적 물건
신축, 대단지, 브랜드, 풀옵션, 역세권. 이 5가지를 동시에 갖춘 단지는 매우 드뭅니다.
실거주는 물론, 임대수익용 또는 시세차익 목적의 투자용으로도 충분한 가치가 있습니다.
특히 다음 조건을 찾는 분이라면 딱!
- 수도권 실거주 물건을 찾는 분
- 임대 수익형 소형 자산을 늘리고 싶은 분
- 갭이 적은 세대 위주로 실투자금을 최소화하고 싶은 분
미래가치: GTX-C와 신분당선의 더블 호재
단지 인근 수원역은 GTX-C 노선(2028년 예정) 과 신분당선 연장선(2029년 예정) 의 직접 수혜 지역입니다.
이를 통해 삼성역까지 30분 이내, 강남역까지도 빠르게 출퇴근 가능해지며,
이러한 교통 호재는 향후 시세 상승의 강력한 기반이 됩니다.
생활 인프라도 풍부
- 대형 쇼핑몰: 스타필드 수원, 롯데백화점 수원점, 타임빌라스
- 교육환경: 단지 주변 초·중·고 도보 통학 가능
- 편의성: 입주 시기 조정 가능, 풀옵션 제공으로 즉시 거주 가능
단점? ‘주거용 오피스텔’이라는 이름뿐
형식상 주거용 오피스텔이지만,
실제 구조, 커뮤니티, 조경, 동별 구성 등은 일반 아파트와 거의 차이가 없습니다.
넓은 단지 면적, 4베이 구조, 수납 특화 설계 등 아파트 수준의 품질을 제공합니다.
지금이 기회! 곧 마감될 수도 있습니다
현재 빠르면 며칠, 늦어도 몇 주 안에 마감될 가능성이 크며,
입주 기간도 탄력적으로 운영되어 실거주든 임대든 활용도 높습니다.
세대 투어는 반드시 사전 예약이 필요하며, 마감 여부 확인 후 방문하시길 추천드립니다.
상단 연락처로 신청하시면 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.
마무리 요약
| 단지명 | 수원 금호리첸시아 퍼스티지 |
| 세대수 | 806세대 |
| 타입 | 전용 84㎡, 25평형 |
| 형태 | 주거용 오피스텔 (아파트 유사) |
| 가격 | 4억 후반 ~ 5억 중반 |
| 실투자금 | 약 5천만 원대 가능 |
| 혜택 | 12가지 풀옵션 무상, 잔금 유예 등 |
| 교통 | GTX-C (2028), 신분당선 연장 (2029) |
| 추천 대상 | 실거주 + 임대 + 투자형 모두 가능 |