광명시 최초 리모델링 아파트, 철산한신의 새로운 도약

철산한신 아파트가 광명시 최초의 리모델링 추진 아파트로 주목받고 있습니다. 쌍용건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 철산한신이 최근 건축위원회 심의를 통과했다는 소식을 전했습니다. 이번 성과는 지난해 4월 기술적 검토 보완을 이유로 재검토 통보를 받은 뒤, 철산한신 리모델링 주택조합의 신속한 대응으로 1년 만에 이루어진 것입니다.

1. 건축심의 통과의 의의

건축심의의 통과는 리모델링 사업의 첫 단계로, 조합은 이를 바탕으로 7월에 도시계획심의를 완료하고 권리변동계획 수립 및 승인을 위한 총회를 개최할 예정입니다. 이후, 10월부터 사업계획 승인 신청을 위한 동의서 75% 확보에 나설 계획이며, 내년에는 사업계획 승인을 받고 이주를 목표로 하고 있습니다.

2. 철산한신 아파트 개요

• 준공 연도: 1992년
• 구조: 지하 1층 ~ 25층, 12개 동, 총 1,568가구 규모
• 용적률: 294%
• 리모델링 계획: 수평증축 방식을 통해 235가구가 늘어나 1,803가구로 재탄생 예정

3. 추가 가구의 일반 분양

추가로 늘어나는 가구는 일반 분양을 통해 조합원 분담금을 줄이는 계획이 있습니다. 이는 조합원들에게 더 나은 경제적 조건을 제공하며, 동시에 신규 주택 수요에 대한 충족도 기대할 수 있습니다.

4. 리모델링 사업의 중요성

쌍용건설 관계자는 “정비사업은 속도전인 만큼 광명 철산한신 아파트의 빠른 사업 추진을 위해 조합과 함께 노력하겠다”고 밝혔습니다. 이는 리모델링 사업이 단순히 주거 환경 개선뿐만 아니라 지역의 가치 상승에도 기여할 수 있음을 시사합니다.

결론

철산한신 아파트의 리모델링은 광명시의 주거 환경에 긍정적인 변화를 가져올 것으로 예상되며, 지역 주민들에게 새로운 주거 기회를 제공할 것입니다. 앞으로의 사업 진행 상황에 많은 관심이 모아집니다.