서울 동작구 사당동 '이수 푸르지오 더 프레티움' 무순위 청약 정보

서울 동작구 사당동에 위치한 '이수 푸르지오 더 프레티움'에서 무순위 청약 물건이 공개되었습니다. 이번 청약은 강남 접근성이 뛰어나며 시세 차익이 기대되는 주택으로, 많은 관심을 받고 있습니다.

단지 정보

• 아파트명: 이수 푸르지오 더 프레티움
• 위치: 서울 동작구 사당동 42번지
• 규모: 지하 3층~지상 15층, 11개 동, 총 514가구
• 시공사: 대우건설
• 준공년도: 2021년

이 아파트는 사당3구역 재건축으로 새롭게 탄생한 단지로, 4호선과 7호선이 교차하는 이수역에서 도보 10분 거리에 위치해 있어 서울 주요 도심으로의 접근성이 매우 뛰어납니다.

무순위 청약 물건 개요

이번에 무순위로 나온 물건은 전용면적 59㎡ 크기의 아파트로, 6층에 위치한 608호입니다. 이 물건의 분양가는 7억 9천만 원이며, 발코니 확장비와 시스템 에어컨 등 옵션 비용은 약 1,500만 원입니다. 같은 단지 내 동일 면적의 물건이 최근 16억 원에 거래되었으므로, 시세 차익 약 8억 원을 기대할 수 있습니다.

더 놀라운 것은 전세 시세가 약 8억 5천만 원 수준이라는 점입니다. 따라서 전세를 맞출 경우 분양가보다 더 높은 금액으로 전세를 놓을 수 있어 자금 부담 없이 아파트를 소유할 수 있는 기회가 됩니다.

입지와 생활 인프라

이수 푸르지오 더 프레티움은 다음과 같은 우수한 입지 조건을 자랑합니다:

• 교통: 4호선과 7호선 환승역인 이수역까지 도보로 약 10분 내에 도달 가능합니다. 이를 통해 강남, 강북, 영등포 등 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 용이합니다.
• 교육: 도보 5분 내에 동작초, 동작중, 경문고 등 초·중·고등학교가 위치해 있어 자녀 교육 환경도 뛰어납니다. 또한 인근 반포 학원가도 차량으로 약 10분 거리에 있어 학업 지원이 용이합니다.
• 편의시설: 이마트 이수점, 홈플러스 남현점, 남성시장 등 다양한 생활편의시설이 근처에 있어 쇼핑 및 생활에 불편함이 없습니다.
• 자연환경: 도심에 위치하면서도 단지 북측에 어린이 공원과 현충근린공원이 있어 녹지 환경을 누릴 수 있습니다.

단지 특징 및 커뮤니티 시설

이수 푸르지오 더 프레티움은 푸르지오 유치 센터를 포함한 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 주요 시설로는 피트니스 클럽, 골프 클럽, 독서실, 푸른도서관, 어린이집, 시니어 클럽 등이 있어 주민들이 다양한 문화생활을 누릴 수 있습니다.

또한, 가변형 벽체 구조를 적용하여 공간 활용도를 높였고, 현관 양면 수납가구, 드레스룸, 효율적인 주방 동선 설계 등으로 생활의 편리함을 더했습니다.

청약 및 분양 일정

• 청약일: 9월 27일 단 하루만 진행됩니다.
• 당첨자 발표: 10월 4일
• 계약금: 분양가의 10%
• 잔금 납부: 계약일로부터 60일 이내

서울 거주 무주택 세대주만 청약이 가능하므로, 조건에 해당되는 분들은 이 기회를 놓치지 말고 도전해보시기 바랍니다.

결론

이수 푸르지오 더 프레티움의 이번 무순위 청약 물건은 서울 한복판에 위치한 새 아파트로, 더블 역세권에 시세 차익이 매우 클 것으로 예상됩니다. 또한, 전세가보다 저렴한 분양가로 인해 자금 부담 없이 서울에 내 집을 마련할 수 있는 로또급 물건이라 할 수 있습니다.

추후 전세를 맞추거나 담보 대출을 활용할 경우 자금 여유도 생길 수 있으므로, 관심 있는 분들은 꼭 청약을 신청하시기 바랍니다.