시세차익8억원-사당동에 위치한 '이수 푸르지오 더 프레티움' 아파트에서 무순위 청약 9월27일

서울 동작구 사당동에 위치한 '이수 푸르지오 더 프레티움' 아파트에서 무순위 청약이 오는 **9월 27일(금)**에 진행됩니다. 특히, 이번 무순위 청약은 최대 8억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어 많은 관심을 끌고 있습니다.

청약 개요

• 청약 대상: '이수 푸르지오 더 프레티움' 전용면적 59㎡ 1가구(6층)
• 청약 일정: 9월 27일 접수 시작
• 청약 자격: 서울에 거주하는 무주택 세대주만 신청 가능
• 당첨자 발표: 10월 4일

분양가와 시세 차익

이번에 무순위 청약으로 제공되는 물량의 분양가는 7억 9219만 원으로 책정되었습니다. 주목할 점은, 동일 단지 내 같은 면적의 1층 매물이 최근 16억 원에 거래된 바 있어, 최대 8억 원의 시세 차익을 기대할 수 있다는 점입니다.

전매 제한 및 실거주 의무 없음

이 청약의 큰 장점 중 하나는 전매 제한이나 실거주 의무가 없다는 것입니다. 이로 인해, 청약 당첨자는 전세를 통해 잔금을 충당할 수 있는데, 현재 전세 시세는 약 8억 5000만 원 수준으로 분양가를 초과하는 상황입니다. 이러한 조건은 투자를 고려하는 사람들에게 매우 유리한 기회로 작용할 것입니다.

단지 정보

'이수 푸르지오 더 프레티움'은 사당3구역 재개발을 통해 조성된 아파트로, 대우건설이 시공을 맡아 2021년 6월에 입주가 시작되었습니다. 지하 3층~지상 15층, 총 11개 동으로 이루어졌으며, 총 514가구 규모의 대단지입니다.

• 교통 편리성: 지하철 4호선과 7호선이 교차하는 이수역까지 도보로 8분 거리에 위치해, 서울 중심부로의 접근성이 뛰어납니다.
• 교육 및 생활 인프라: 단지 인근에는 동작초, 동작중, 경문고 등 다양한 학교가 위치해 있으며, 이마트 이수점, 홈플러스 남현점, 남성시장 등 생활 편의시설도 가깝습니다. 실거주와 투자 모두에 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

높은 청약 경쟁률

이 아파트는 2019년 최초 분양 당시부터 높은 관심을 받았습니다. 평균 경쟁률이 203대 1, 최고 경쟁률은 1123대 1에 달할 정도로 청약 열기가 뜨거웠습니다. 이번 무순위 청약은 계약 취소분에 대한 기회로, 청약 신청자들의 많은 관심이 예상됩니다.

결론

이번 '이수 푸르지오 더 프레티움'의 무순위 청약은 서울의 핵심 지역에서 교통과 생활 편의성을 모두 갖춘 아파트를 저렴한 분양가로 구입할 수 있는 절호의 기회입니다. 최대 8억 원에 달하는 시세 차익을 기대할 수 있는 만큼, 청약 신청 자격을 갖춘 무주택 세대주라면 적극적으로 도전해 볼 만한 가치가 있습니다.