양주역 푸르지오 분양 정보: 청약 일정 및 조건 총정리

양주역 푸르지오는 양주시 양주 역세권 도시 개발 사업의 일환으로 진행되는 주거 단지입니다. 이번 프로젝트는 지하 1층부터 지상 29층까지 총 8개 동으로 구성되며, 총 172세대가 공급될 예정입니다. 이 글에서는 양주역 푸르지오의 청약 일정, 자격 조건, 그리고 중요한 세부 사항에 대해 알아보겠습니다.

1. 분양 개요

• 위치: 양주시 양주역 인근
• 규모: 지하 1층 ~ 지상 29층, 8개 동
• 세대수: 총 172세대
• 입주자 모집 공고 예정일: 2024년 10월 11일 (금요일)
• 특별공급일: 2024년 10월 21일 (월요일)
• 당첨자 발표일: 2024년 10월 29일 (화요일)

2. 청약 일정

양주역 푸르지오의 청약 일정은 기관 추천 특별 공급 일정에서 발표된 것으로, 이후 인허가 과정이나 업무 추진 중 일정 변경 가능성을 염두에 두어야 합니다. 따라서 입주자 모집 공고를 반드시 확인하는 것이 중요합니다.

3. 청약 자격 및 조건

양주시는 비청약과열지구로, 청약통장이 12개월 이상 경과하고 예치금이 충족되면 1순위 자격을 얻을 수 있습니다. 특히 양주역 푸르지오는 민간 택지에서 공급되는 주택으로, 분양가 상한제가 적용되지 않는 민영주택에 속합니다.

• 거주 요건: 양주시 거주자 우선으로 공급되며, 만 19세 이상 또는 세대주 미성년자인 경우 자격이 부여됩니다.
• 전매 제한: 최초 당첨자 발표일로부터 6개월 동안 전매 제한이 적용됩니다.

4. 가점제 및 추첨제 비율

양주역 푸르지오는 전용면적 85㎡ 이하 주택을 대상으로 **가점제 40%**와 **추첨제 60%**의 비율로 공급됩니다. 이 중 추첨제 60%의 주택은 무주택 세대 구성원에게 75% 배정되고, 나머지 25%는 1주택 소유자와 무주택 세대 구성원에게 배정됩니다.

5. 청약통장 예치금

• 전용면적 85㎡ 이하의 주택에 대한 청약을 위해서는 경기 지역 기준으로 최소 200만 원의 예치금이 필요합니다. 이 예치금은 반드시 입주자 모집 공고 이전에 예치해야 하므로 미리 준비하는 것이 좋습니다.

6. 특별 공급 자격

양주역 푸르지오에서는 다양한 특별 공급 유형이 제공됩니다. 각 유형별 자격 요건은 다음과 같습니다.

• 다자녀 가구: 만 18세 미만 자녀가 2명 이상인 무주택 세대 구성원이 자격을 얻으며, 청약통장이 6개월 이상 경과하고 예치 금액이 충족되어야 합니다.
• 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내의 무주택 세대 구성원으로, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 이 경우 청약통장이 6개월 이상 경과하고 예치금이 충족되어야 합니다.
• 노부모 부양: 만 65세 이상의 부모를 3년 이상 부양한 무주택 세대주가 청약할 수 있습니다. 청약통장이 12개월 이상 경과하고 예치 금액이 충족되어야 합니다.
• 생애 최초 주택 구입자: 생애 처음으로 주택을 구입하는 무주택 세대 구성원에게 제공되며, 소득 및 자산 기준을 충족하고 청약통장이 12개월 이상 경과해야 합니다.

7. 결론

양주역 푸르지오는 양주시 역세권 개발 사업의 중요한 부분으로, 양주 지역에서 고급 주거단지를 원하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 청약 일정과 자격 조건을 꼼꼼히 확인한 후 준비하는 것이 성공적인 청약의 핵심입니다. 특히 입주자 모집 공고를 확인하여 정확한 정보를 파악하는 것이 중요하니, 청약 전에 꼭 공고문을 꼼꼼히 검토하시길 바랍니다.

양주역 푸르지오 청약에 도전하려는 분들은 일정과 자격 조건을 잘 확인하여 미리 대비하시길 바랍니다.