창경궁 롯데캐슬 시그니처 줍줍 사후 무순위 청약 정보

서울 종로구 삼선동 2가 일원에서 진행 중인 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 삼선 5구역 재개발 사업을 통해 선보이는 신축 대단지 아파트입니다. 본 단지는 18층 높이의 19개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,123세대 중 84타입 45세대가 사후 무순위 줍줍 물량으로 풀렸습니다.

---

핵심 정보

• 위치: 서울 종로구 삼선동 2가
• 구성: 18층, 19개 동, 총 1,123세대
• 입주 예정일: 2027년 4월
• 청약 대상: 대한민국 만 20세 이상 누구나 가능
• 특징: 전매제한 1년, 실거주 의무 없음

---

교통 및 입지

• 트리플 역세권:
  • 도보권: 4호선 한성대입구역
  • 환승 가능: 6호선 보문역, 우이신설선
• 주변 업무지구:
  • 종로, 광화문, 시청 등 중심 업무지구
  • 강남 업무지구(GBD)까지 약 30분 소요

---

주변 생활 인프라

1. 쇼핑 및 의료
   • 이마트, 롯데백화점, 현대 시티 아울렛
   • 서울대병원 등 다양한 의료 시설
2. 교육 환경
   • 삼선초등학교, 한성여중·고, 경동고
   • 반경 1km 내 초·중·고교 밀집
   • 한성대, 성신여대, 고려대 등 교육 특구
3. 녹지 공간
   • 창경궁, 창덕궁, 종묘
   • 성북천 분수광장, 삼선공원
   • 낙산공원, 한양도성길

---

청약 일정 및 분양가

• 분양가: 84타입 기준 약 13억 원대
  • 발코니 확장비 포함되지 않음
• 계약 조건:
  • 계약금 10%, 중도금 60% (이자 후불제)
• 청약 일정:
  • 시작일: 2월 3일
  • 방법: 청약홈(한국 부동산원)에서 신청 가능

---

투자 포인트

1. 희소성:
   • 10년 만에 공급된 종로구 신축 대단지
   • 일군 브랜드 "롯데캐슬"
2. 임대 투자 유리:
   • 직주 근접성과 교육·생활 환경 강점
3. 교통 편리성:
   • 트리플 역세권으로 접근성 우수

---

주의 사항

• 단지 주변이 다소 노후된 빌라촌이라는 점에서 호불호가 있을 수 있습니다.
• 각 동의 위치와 언덕 여부, 지하철역과의 거리 차이를 반드시 현장 방문(임장)을 통해 확인해 보시는 것이 좋습니다.

---

결론

서울 중심부에서 신축 아파트를 찾고 있다면, 창경궁 롯데캐슬 시그니처는 놓치기 어려운 기회입니다. 전매 제한이 짧고 실거주 의무가 없기 때문에 투자와 거주 모두에 매력적인 선택지가 될 것입니다.