천안·아산신도시 내 아산 배방 우방 아이유쉘-즉시 입주 가능

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boonyangkapt 2025. 1. 6. 12:06

아산 배방 우방 아이유쉘은 천안·아산신도시에 위치한 가성비와 입지를 갖춘 민간임대 분양전환 아파트입니다. 해당 단지는 이미 준공되어 즉시 입주 가능하며, 투자와 실거주 모두를 고려할 수 있는 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

위치:
- 충청남도 아산시 배방읍에 위치.
- 천안·아산신도시 중심으로, 천안과 아산 생활권을 모두 누릴 수 있음.
- 교통 인프라:
  - KTX 천안아산역: 차량 10분.
  - 수도권 1호선 배방역: 도보 약 15분.
  - 천안 IC 및 아산 천안 고속도로 접근성 우수.
단지 규모:
- 총 1786세대로 1차(519세대)와 2차(1267세대)로 구성된 대단지.
- 26층, 15개 동.
- 세대 타입:
  - 61㎡ (25평형): 2억 중반대 분양가.
  - 78㎡ (31평형): 2억 후반대 분양가.
교육 및 생활 환경:
- 초등학교 단지 내 위치: 도보 통학 가능.
- 단지 내 국공립 어린이집: 자녀 교육 편리.
- 주변 인프라: 아산시청, 이마트, 배방 행정복합시설, 시립 배방도서관 등.
- 더블 생활권: 천안 시내와 아산 신도시 편의시설을 동시에 이용 가능.
특화된 자연환경:
- 배방산 인근으로 쾌적한 주거 환경 제공.

분양가:
- 평당 900만 원대로 수도권 대비 매우 저렴.
- 소액 계약금(500만 원)과 담보 대출을 통한 내 돈 몇 천만 원으로도 등기 가능.
투자 가치:
- 삼성 디스플레이 등 대규모 산업단지 인근으로 안정적 임대 수요 확보.
- 천안아산 KTX, 수도권 전철로 서울 및 수도권 접근성 우수.
실거주 장점:
- 초품아(초등학교 품은 아파트): 자녀 교육 부담 완화.
- 국공립 어린이집 및 사교육비 절감 가능.
- 이미 준공된 아파트로 실물 확인 후 계약 가능.