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1. 단지 개요
- 위치: 인천 연수구 옥련동 104번지 일원
- 규모: 지상 40층, 총 19개 동, 2,493세대
- 입주 예정일: 2027년 예정
- 시공사: 삼성물산 (시행부터 시공까지 삼성물산 자체 개발 사업)
- 주요 특징: 초역세권 입지, 대단지 신축, 1군 브랜드 레미안
2. 입지 및 교통
- 교통:
- 송도역 초역세권: 수인분당선 송도역 인근
- 향후 교통망 확충:
- 인천발 KTX 개통 (2026년 예정)
- 월곶-판교선 연결 (2028년 예정)
- 판교 및 수도권 주요 거점 환승 없이 연결 가능
- 주변 환경:
- 편의시설: 인천 뮤지엄파크, 그랜드파크, 상업 및 업무복합시설
- 교육환경: 단지 내 신설 초등학교, 옥련여중, 송도고 인접
- 녹지공간: 공원 및 단지 내 조경시설
3. 단지 특징 및 설계
- 외관:
- 돌출 프레임, 커튼월룩, 경관 조명 등 입체적 설계
- 평면 구조:
- 베이 판상형 구조, 다양한 세대 선택 가능
- 첨단 시스템:
- 반건식 보조주방, 스마트 시스템 적용
- 단지 내 갤러리와 다양한 휴게시설 (시그니처 티하우스, 키즈 플레이스테이션 등)
4. 분양가
- 주요 타입 분양가:
- 59㎡: 약 5억 초중반대
- 71㎡: 약 6억 내외
- 84㎡: 약 7억 내외
- 평가:
- 최근 건축비 및 물가 상승을 감안할 때 합리적인 수준으로 평가됨.
- 송도 신도시와 구도심 중간 가격대 형성.
5. 청약 정보
- 청약 일정:
- 12월 30일 시작
- 청약 자격:
- 수도권 거주자라면 주택 소유 여부 및 세대주 관계 없이 1순위 청약 가능
- 전매 제한 1년, 실거주 의무 없음 (투자 매력도 높음)
6. 주요 장점
- 1군 브랜드: 레미안 브랜드의 안정성과 높은 선호도
- 초역세권: 송도역 교통망 확장 및 KTX 개통으로 교통 중심지로 성장 가능성
- 대단지: 2,500세대 이상 대단지로 미래 랜드마크 가능성
7. 유의사항 및 참고 정보
- 분양 정보 확인:
- 한국부동산원 청약홈에서 상세 모집 공고 확인 가능
- 문의: 시행사 연락처를 통해 직접 상담 가능
결론
래미안 송도역 센트리폴은 초역세권 입지와 대단지 규모, 그리고 레미안 브랜드의 신뢰성 덕분에 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다.
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