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입지와 교통 편의성
이편한세상 당산 리버파크는 서울 2호선과 9호선 당산역, 2호선과 5호선 영등포구청역에서 도보 5~10분 거리에 위치하며, 트리플 역세권이라는 장점으로 주목받고 있습니다. 특히 9호선 급행 정차역인 당산역과 인접하여 여의도, 강남 등 주요 업무지구까지 빠르게 이동이 가능하며, 자가용 이용 시 올림픽대로와 국회대로 등의 접근성이 뛰어납니다.
주변 생활 인프라
- 대형 상업시설: 코스트코, 롯데마트, 타임스퀘어, IFC 몰, 더 현대 서울 등 풍부한 쇼핑 및 문화 인프라를 누릴 수 있습니다.
- 쾌적한 자연환경: 안양천과 양화 한강공원이 인접하여 산책, 자전거 라이딩 등 여가 활동을 즐기기 좋습니다. 추가로 국회대로 공원이 조성 중이라 더욱 살기 좋은 환경이 될 전망입니다.
단지 정보
- 세대 구성: 총 550세대, 일반분양 111세대.
- 전용면적: 51㎡와 59㎡로 실거주자들에게 적합한 평면 구성.
- 입주 예정일: 2028년.
분양가 및 투자 가치
- 분양가:
- 51㎡: 약 10억 원대
- 59㎡: 약 14억 원대
- 경쟁력: 주변 시세 대비 합리적인 수준으로 평가받으며, 실거주 및 투자 모두 매력적인 선택지로 보입니다.
- 장점: 실거주 의무가 없고 전매제한 기간이 1년으로 짧아 투자 유연성이 높습니다.
단지 내 커뮤니티 시설
고급 아파트에 적용되는 스카이라운지, 사우나, 프라이빗 오피스룸, 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, 스터디 라운지 등이 조성됩니다.
분양 일정 및 청약 전략
- 청약 일정: 11월 25일 시작.
- 청약 요건: 수도권 거주자이면서 청약통장 가입 12개월 이상 및 예치금 충족 시 1순위 청약 가능.
- 계약 조건: 계약금 10%, 중도금 60%(이자 후불제).
추천 청약 전략
- 선당후검: 일단 청약 신청 후 당첨 시 주변 시세와 거주 환경을 면밀히 검토.
- 임장 활동: 현장을 직접 방문하여 인근 생활환경과 시세를 비교 분석.
- 청약홈 활용: 한국부동산원의 청약홈을 통해 상세한 모집 공고 확인.
결론
이편한세상 당산 리버파크는 서울 중심부에서 보기 드문 신축 아파트로, 뛰어난 입지와 합리적인 분양가로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회입니다. 특히 교통, 인프라, 자연환경이라는 삼박자를 모두 갖추어 미래 가치가 높을 것으로 예상됩니다.
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