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인천 송도 도 하늘체 IB1 아파트의 임의 공급 2차 무순위 청약 정보를 정리하겠습니다. 청약 일정, 자격 조건, 공급 규모, 분양가, 그리고 매물 현황까지 알아보겠습니다.
1. 청약 일정
- 청약 접수 기간:
2024년 10월 23일(수) ~ 10월 24일(목) (이틀간) - 당첨자 발표:
2024년 10월 30일(수) - 청약 접수 시간:
매일 09:00 ~ 17:30 - 청약 진행: 청약은 청약홈에서 가능합니다.
2. 모집 공고와 청약 조건
- 모집 공고일: 2024년 10월 18일(금)
- 최초 모집 공고일: 2022년 7월 14일
- 청약 통장 가입 여부: 청약 통장 없이도 신청 가능
- 제한 사항:
- 전매 제한 없음
- 거주 의무 기간 없음
- 입주 가능 시기:
- 준공 완료: 2024년 8월
- 잔금 납부 시 즉시 입주 가능
- 잔금 납부 기한: 2025년 2월 6일
- 신청 대상:
- 국내 거주 성인 누구나 신청 가능
- 분양권 소유자는 주택 소유로 간주됨
3. 위치와 공급 규모
- 위치: 인천광역시 연수구 송도동 20-4번지
- 규모:
- 지하 3층 ~ 지상 10층, 총 8개 동
- 전체 336세대 중 119세대 임의 공급
4. 분양 금액
분양가 예시 (확장비 포함)
- 3B 타입 (10층): 3억 487만 원
- 59A 타입 (10층): 6억 5,673만 원
- 59C 타입 (5~7층): 5억 9,596만 원
5. 매물 시세 현황 (네이버 부동산 기준)
- 3B 타입:
- 101동 고층 (북서향): 마이너스 프리미엄(마피) 779만 원
- 59A 타입:
- 10동 8층 (동향): 마피 9,336만 원
- 10동 9층 (동향): 무피 또는 마피 8,800만 원
- 구A 타입:
- 10동 고층 (남동향): 마피 9,336만 원
6. 정리 및 결론
이번 도 하늘체 IB1의 무순위 청약은 청약 통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있는 기회입니다. 전매 제한과 거주 의무가 없으며, 잔금 납부 후 즉시 입주가 가능해 투자 목적으로도 유리합니다.
분양가와 시세를 비교해보면 일부 매물은 **마이너스 프리미엄(마피)**로 거래되고 있어, 자금 계획에 따라 좋은 기회를 잡을 수 있습니다. 청약을 고려하고 있다면 접수 일정과 시세를 꼼꼼히 확인하고, 청약홈에서 신청을 준비하세요.
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