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1. 동탄역 디에트르 퍼스티지의 매력과 특징
동탄역 디에트르 퍼스티지는 경기 동탄 2신도시 오산동에 위치한 신축 아파트로, 내년 2월 입주 예정입니다. 이번에 무순위 줍줍 청약으로 2세대가 공급되며, 자격 조건 없이 대한민국 20세 이상 누구나 신청할 수 있는 로또급 기회로 주목받고 있습니다.
- 입지 장점
- 동탄역 초역세권: SRT, GTX 노선, 인덕원선, 트램 등 교통 호재 밀집.
- 경부고속도로 지하화: 상부 연결도로 개통 시 동탄역까지 5분 거리로 이동.
- 풍부한 편의시설: 이케아, 코스트코, 롯데백화점, 한림대 성심병원 등 인프라 완비.
- 주변 자연환경: 여울공원, 오산천 생태 테마공원 등 쾌적한 환경 제공.
- 단지 정보
- 49층, 3개 동, 총 531세대.
- 인기 높은 34평(84m²)~38평(102m²) 타입 구성.
- 첫 입주로 새 집이라는 매력까지 겸비.
2. 로또급 무순위 청약, 왜 주목받나?
이번 줍줍은 원 분양가 수준으로 공급되며, 최근 시세 대비 40% 저렴한 가격입니다. 이는 당첨 시 최대 7~8억 원에 달하는 시세 차익을 기대할 수 있는 로또 청약입니다. 예를 들어,
- 84타입(34평형): 분양가 약 4억 원대.
- 102타입(38평형): 분양가 약 5억 원대.
비교적 저렴한 분양가와 더불어 실거주 조건이 있지만, 임대를 통해 잔금 마련이 가능해 관심이 더 높아질 것으로 예상됩니다.
3. 높은 경쟁률 예상: 슈퍼 로또급 줍줍
지난 7월 동탄역 롯데캐슬 줍줍에서 300만:1의 경쟁률을 기록하며 청약홈 서버가 마비됐던 전례가 있습니다. 이번에도 전국민 대상 무순위 공급이라는 타이틀로 비슷한 열풍이 예상됩니다.
특히, 이번에 나오는 두 채 중 하나는 신혼부부 특별공급이고, 나머지 한 채는 전 국민 대상 무순위 청약입니다. 신혼부부 특공의 경우 화성시 거주 무주택자로 제한되지만, 전국민 대상 한 채는 누구나 도전할 수 있어 경쟁률이 치열할 것입니다.
4. 청약 참여 팁과 유의사항
- 실거주 의무: 분양가 상한제 단지로 당첨 시 일정 기간 실거주가 필수입니다.
- 모집 공고 확인: 10월 25일에 공식 모집 공고가 발표되며, 정확한 타입과 동호수도 확인 가능합니다.
- 임장(현장 답사) 권장: 신청 전 단지와 주변 환경을 꼼꼼히 체크해보세요.
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