경기도 이천에 새롭게 공급되는 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이 아파트의 줍줍(미계약분 무순위 청약) 정보를 소개해 드리려고 합니다. 특히 이번에 선보이는 3차 준공이 완료되면 기존 1차, 2차와 합쳐 총 2천여 세대에 달하는 대규모 브랜드 타운이 형성될 예정입니다. 이천에서 보기 드문 매머드급 단지라는 점에서 주목할 만한 물건이죠.
1. 경기도 이천의 랜드마크, 49층 스카이라인
이 아파트는 49층의 높이로 이천 지역에서 가장 높은 스카이라인을 자랑하는 단지입니다. 주변에 위치한 1차, 2차 단지와 함께 2천 세대 규모의 브랜드 타운을 형성하게 될 예정입니다. 특히 **국평(국민평형)**이라 불리는 84타입, 즉 34평형대 위주로 공급되며, 입주는 2027년 하반기로 예정되어 있어 여유롭게 준비할 수 있습니다.
2. 계약금 5% 정액제, 3천만 원대면 충분!
이번 롯데캐슬 센트럴 페라즈 스카이의 매력적인 점 중 하나는 계약금 5% 정액제로 진행된다는 것입니다. 즉, 3천만 원대만 준비하면 2027년 입주 시점까지 추가 비용이 발생하지 않습니다. 계약금 이후로는 큰 자금 부담 없이 입주를 기다릴 수 있어 자금 계획이 탄탄하지 않은 투자자나 실수요자들에게 적합한 조건입니다.
3. 전매제한 6개월, 소액 투자 기회
또한 전매제한이 6개월로 짧은 편이어서, 청약 후 프리미엄을 붙여 매도할 수 있는 기회가 열려 있습니다. 이는 특히 소액 투자를 계획하는 분들에게 좋은 조건으로 다가올 것입니다. 청약통장이 없어도, 주택 보유 여부와 상관없이 전국 20세 이상 누구나 신청할 수 있어, 이번 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
4. 이천의 교통망과 미래 가치
이 아파트는 경강선 이천역, 영동고속도로, 제2중부고속도로, 성남-장호원 자동차 전용도로와 인접해 있어 서울 및 수도권 접근성이 우수합니다. 특히 GTX 노선 신설 계획이 있어, 이천에서 삼성역까지 약 40분대 이동이 가능해질 수 있습니다. 이는 교통 편리성을 바탕으로 향후 시세 상승을 기대해 볼 수 있는 큰 호재입니다.
5. 풍부한 자연환경과 생활 인프라
이 아파트 주변에는 안흥지, 중리천변 수변 공원, 이천 온천공원과 같은 자연환경이 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활이 가능합니다. 또한 롯데마트, CGV, 경기도의료원 이천병원과 같은 생활 인프라가 가까워 입주 후 바로 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다.
6. 합리적인 분양가
마지막으로 분양가에 대해 궁금해하실 텐데요. 84타입(34평) 기준으로 6억 3천만 원대부터 시작합니다. 물론 층수, 방향, 타입에 따라 다소 차이가 있을 수 있지만, 이는 인근 6년차 아파트와 비슷한 수준입니다. 그러나 신축 선호 현상에 따라 입주 시점에는 그 차이가 벌어질 가능성이 높습니다.