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최근 토지거래허가구역 확대로 인해 서울 부동산 시장이 요동치고 있습니다. 이에 따라 서울 내 규제를 피할 수 있는 지역에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 오늘 소개할 은평 자이더스타는 이런 흐름 속에서 주목할 만한 역세권 브랜드 단지입니다.
특히, 이번에 나온 물량은 전 세대 완판 후 해지된 세대로, 다시 나온 무순위 줍줍 분양권이기 때문에 전국 누구나 자격 제한 없이 계약이 가능합니다. 실거주는 물론, 투자 목적으로도 고려해 볼 만한 매력적인 기회인데요.
✅ 은평 자이더스타, 왜 주목해야 할까?
1. 서울 역세권 소형 아파트, 2천만 원으로 선점 가능
- 계약금 2천만 원만 있으면 우선 확보 가능
- 중도금 무이자, 발코니 확장비 무상 지원
- 2026년 5월 입주 전까지 추가 비용 X
즉, 지금 2천만 원만 있으면 2026년까지 추가 부담 없이 기다릴 수 있는 구조입니다. 향후 시장 상황을 보면서 실거주, 임대, 매도 여부를 결정할 수 있죠.
2. 전매 제한 없음, 분양권 매도 가능
- 이미 전매 제한 기간이 끝나 자유로운 거래 가능
- 분양가 그대로 계약 가능해 추가 비용 부담 없음
- 투자 목적으로도 충분히 고려 가능
이 부분이 특히 매력적인데요. 분양가 상승 가능성과 함께, 상황에 따라서는 웃돈(피)을 받고 되팔 수도 있습니다.
3. GTX-A 노선 & 트리플 역세권
- GTX-A 연신내역(2정거장 거리) → 강남 접근성 탁월
- 6호선 응암역 & 새절역 도보 7분
- 서부선, 고양선(예정) → 미래 가치 기대
서울 원도심에 위치하면서도 GTX, 6호선, 서부선 등의 철도망을 갖춘 트리플 역세권 입지는 장기적으로도 높은 가치가 기대됩니다.
4. 풀옵션 제공 & 학세권 입지
- 포셀린 타일 바닥, 간접조명, 유럽산 아트월 기본 제공
- 오브제 냉장고, 식기세척기, 하이브리드 쿡탑 등 풀옵션 포함
- 초·중·고 밀집 지역, 전통적인 학세권 입지
실거주자라면 프리미엄 인테리어가 기본 제공된다는 점도 큰 장점입니다. 게다가 교육 인프라가 풍부해 신혼부부나 2~3인 가구에게 특히 어울리는 아파트죠.
이번에 나온 해지분 세대 정보
- 단지명: 은평 자이더스타
- 위치: 서울 은평구 원도심
- 규모: 25층 2개 동, 312세대
- 입주 예정: 2026년 5월
- 평형: 20평대 소형
- 분양가: 8억 원대
- 계약금: 2천만 원 정액제
- 혜택: 발코니 확장비 무상, 중도금 무이자
✔ 단 2세대만 남아 있음!
이런 기회는 매우 드물고, 빠르게 마감될 가능성이 높습니다.
결론: 서울 소액 투자, 지금이 기회!
서울에서 2천만 원으로 투자할 수 있는 역세권 브랜드 단지를 찾고 계셨다면, 이번 은평 자이더스타 해지분 줍줍은 무조건 체크해야 합니다.
지금 시장이 어떻게 변할지 모르지만, 부동산은 결국 입지와 희소성이 중요합니다.
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