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경기도 고양시 일산은 1기 신도시로 널리 알려진 지역으로, 오래된 인프라를 자랑하며 최근 재건축 이슈와 GTX-A 노선 개통으로 주목받고 있습니다. 특히, 신축 아파트가 드문 이 지역에서 '이편한세상 일산 메이포레'라는 신규 분양 대단지가 선보여 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
GTX-A 개통의 호재
GTX-A 노선의 대곡역 개통은 일산 지역에 새로운 교통 혁신을 가져오고 있습니다.
- 서울역까지 15분: 서울 중심부로의 빠른 이동 가능.
- 강남 삼성역까지 25분: 강남 접근성 대폭 향상.
- 경의중앙선 및 서해선과의 연계: 기존 교통망과의 시너지 효과.
이러한 교통 호재는 일산 지역의 부동산 가치를 높이는 핵심 요소로 작용하며, 특히 '이편한세상 일산 메이포레'와 같은 신축 단지의 수요를 더욱 증가시킬 것으로 예상됩니다.
이편한세상 일산 메이포레의 주요 특징
1. 단지 개요
- 위치: 경기도 고양시 일산동구 풍동 일원.
- 규모: 36층 13개 동, 총 132세대.
- 평형대: 59㎡, 84㎡의 실속 있는 면적 구성.
- 입주 예정: 2027년.
2. 교육 환경
- 초중학교가 바로 앞에 위치한 학세권.
- 백마 학원가 인접으로 자녀 교육에 최적화된 환경 제공.
3. 생활 인프라
- 이마트, 홈플러스, 코스트코 등 대형마트와 병원, 상업 시설 밀집.
- 동국대학교 일산병원과 국립암센터 등 우수한 의료 시설.
4. 혁신 설계와 편의성
- C2 하우스 설계: 팬트리, 파우더룸, 드레스룸 등 공간 활용 극대화.
- 주방 창호: 와이드 창호로 개방감과 환기성 강화.
- 가구당 1.3대의 넉넉한 주차 공간.
- 조경 설계: 수경 시설, 어린이 놀이터, 쉼터 등 녹지 공간 극대화.
분양가와 투자 매력
- 59㎡: 약 5억 중반대.
- 84㎡: 약 7억 대.
- 주변 30년 이상 된 노후 아파트와 큰 차이 없는 가격 경쟁력.
입주가 시작되는 2027년에는 신축 아파트의 희소성이 더욱 부각되며, 재건축 이주 수요와 새집 선호 수요를 모두 흡수할 가능성이 높습니다.
줍줍 (무순위) 분양 정보
이번에 선보이는 잔여 물량은 선착순 계약 방식으로 진행되며, 다음과 같은 특징이 있습니다:
- 무순위 줍줍: 청약 통장, 주택 수, 소득, 지역 제한 없이 누구나 신청 가능.
- 계약 조건:
- 1차 계약금 2,000만 원.
- 잔여 계약금(10%)은 1개월 후 납부.
실거주자뿐만 아니라, 임대 투자 및 자녀의 내 집 마련을 고려하는 분들에게 적합한 조건입니다.
결론 및 추천
'이편한세상 일산 메이포레'는 GTX-A 개통 호재와 함께 일산 지역에서 보기 드문 신축 아파트로, 다음과 같은 점에서 매력적인 선택지입니다:
- GTX-A와 기존 교통망의 시너지로 인한 접근성 강화.
- 초중학교 및 학원가 인접으로 뛰어난 교육 환경.
- 합리적인 분양가와 신축 희소성.
관심 있는 분들은 모델하우스를 방문하거나 잔여 물량에 대해 문의해 보시길 추천드립니다.
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